В саморегулировании в свое время возник ряд проблем, которые необходимо было срочно решать – это коммерциализация ряда СРО, незаконная выдача допусков в рассрочку и ряд других актуальных проблем. Чтобы избежать ликвидации данного института, Минстроем был предложен законопроект, который привнес ряд изменений в строительную сферу.
Принятие законопроекта после 2 и 3 чтения состоялось 24 июня текущего года. Госдума приняла данный проект очень быстро, третьего чтения практически не было. Нормативный акт серьезно изменил многие устоявшиеся положения в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Были приняты следующие поправки в законодательстве о саморегулировании:
-
формирование дополнительных фондов при подписании компаниями договоров на государственные подряды. По мнению законодателей, данная мера позволит еще больше обеспечить выполнение договорных обязательств строительными компаниями перед заказчиками услуг;
-
Регулирование СРО по регионам. Запрещается компании, например, из Краснодара вступать в СРО Москвы или Владивостока. По мнению законодателя, такая мера приведет к улучшению контроля над деятельностью самых компаний и, соответственно, СРО со стороны контролирующих органов;
-
Регионализация деятельности строительных компаний. Компаниям запрещается осуществлять свою деятельность вне пределов своего региона. Фактически компания, являющаяся членом СРО в Казани, не сможет выполнять свою деятельность, например, в Московской области или в Красноярске;
-
Членство для генподрядчиков. Генподрядчики теперь будут обязаны иметь свидетельство о допуске. Согласно положениям законодательства, генподрядчики должны иметь свидетельство о допуске СРО на все виды работ в строительстве, что гарантирует качественный контроль над выполнением субподряда;
-
Регуляция сохранности компенсационных фондов. В связи с последними потрясениями в банковской сфере в период кризиса теперь средства из компенсационных фондов СРО будут размещаться и сохраняться на счетах специально уполномоченных и подобранных под эти цели банков РФ.
Как будут действовать представленные нововведения на практике – покажет время, на данный момент сложно что-либо точно сказать. Тем не менее, ряд экспертов придерживается мнения, что реформа в саморегулировании позволит вывести строительный рынок в РФ на новый уровень. Также специалисты отмечают, что перечень действующих СРО сократится примерно на 20%, что будет в особенности связано с монополизацией саморегулирования по регионам.
